在售 普通住宅 洋房 酒店式公寓 宜居生態(tài)地產(chǎn)

酒店式公寓價(jià)格：9000元/m²

江山帝景目前在售K1-K18#、K21-K22#、K24-27#毛坯洋房，建面186-313平，均價(jià)13400元/平。另在售A15#建面約39-43平住宅性質(zhì)酒店式公寓，均價(jià)9000元/平。后期無(wú)推新 報(bào)價(jià)時(shí)間：2022年09月16日，價(jià)格有效期：14天 該價(jià)格為參考價(jià)格，實(shí)際價(jià)格以開(kāi)發(fā)商為準(zhǔn)

 

主力戶型：4居(建面151㎡) 4居(建面153㎡) 4居(建面186㎡)全部項(xiàng)目地址：  岳麓含浦大道學(xué)士路99號(hào)（洋湖垸濕地公園西大門對(duì)面）查看地圖近期開(kāi)盤：  K1#K2#K8#K9#2021年11月14日

 

2022長(zhǎng)沙江山帝景戶型配套 價(jià)值分析報(bào)告

整體概述

江山帝景樓盤位于長(zhǎng)沙岳麓含浦大道學(xué)士路99號(hào)（洋湖垸濕地公園西大門對(duì)面），由湖南楚盛園置業(yè)發(fā)展有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為13400元/平方米（江山帝景目前在售K1-K18#、K21-K22#、K24-27#毛坯洋房，建面186-313平，均價(jià)13400元/平。另在售A15#建面約39-43平住宅性質(zhì)酒店式公寓，均價(jià)9000元/平。后期無(wú)推新），通過(guò)對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，江山帝景樓盤價(jià)值評(píng)分為8.9分。

 

項(xiàng)目?jī)r(jià)格8.3分

當(dāng)前，江山帝景價(jià)格為13400元/平方米（江山帝景目前在售K1-K18#、K21-K22#、K24-27#毛坯洋房，建面186-313平，均價(jià)13400元/平。另在售A15#建面約39-43平住宅性質(zhì)酒店式公寓，均價(jià)9000元/平。后期無(wú)推新）。

 

樓盤價(jià)格

13400元/㎡

 

周邊新房均價(jià)

11758元/㎡

 

周邊二手房均價(jià)

11025元/㎡

 

項(xiàng)目戶型9.3分

1室1廳1衛(wèi)

江山帝景 平層戶型·建面/40㎡

 

在售動(dòng)靜分離開(kāi)放廚房

4室2廳2衛(wèi)

江山帝景 平層戶型·建面/151㎡

 

在售主臥朝南主臥帶衛(wèi)

 

4室2廳2衛(wèi)

江山帝景 平層戶型·建面/153㎡

 

在售主臥朝南主臥帶衛(wèi)

 

4室2廳4衛(wèi)

江山帝景 平層戶型·建面/186㎡

 

在售主臥朝南主臥帶衛(wèi)

 

4室2廳4衛(wèi)

江山帝景 平層戶型·建面/192㎡

 

在售主臥朝南主臥帶衛(wèi)

 

4室2廳4衛(wèi)

江山帝景 平層戶型·建面/196㎡

 

在售主臥朝南主臥帶衛(wèi)

 

5室2廳2衛(wèi)

江山帝景 平層戶型·建面/162㎡

 

在售主臥朝南主臥帶衛(wèi)

6室2廳4衛(wèi)

江山帝景 平層戶型·建面/232㎡

 

在售主臥朝南主臥帶衛(wèi)

 

6室2廳4衛(wèi)

江山帝景 平層戶型·建面/243㎡

 

在售主臥朝南主臥帶衛(wèi)

 

6室2廳4衛(wèi)

江山帝景 平層戶型·建面/313㎡

 

在售主臥朝南主臥帶衛(wèi)

 

7室2廳4衛(wèi)

江山帝景 平層戶型·建面/242㎡

 

在售客廳朝南主臥朝南主臥帶衛(wèi)

 

7室2廳4衛(wèi)

江山帝景 平層戶型·建面/295㎡

 

在售主臥朝南主臥帶衛(wèi)

 

交通配套8.0分

周邊直線1km內(nèi)有20個(gè)公交站，距離最近的含浦大道學(xué)士路口站僅有165m，周邊公共交通極為便捷。

 

教育配套10.0分

直線3km范圍內(nèi)有51個(gè)幼兒園; 8個(gè)小學(xué)，如博才中海小學(xué)、岳麓區(qū)聯(lián)豐小學(xué)、博才白鶴小學(xué)、博才白鶴小學(xué)(西校區(qū))、長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)五星小學(xué)等; 8個(gè)中學(xué)，如長(zhǎng)郡雙語(yǔ)洋湖實(shí)驗(yàn)中學(xué)、湖南師大附中博才實(shí)驗(yàn)中學(xué)(學(xué)士校區(qū))、長(zhǎng)沙市雅禮洋湖實(shí)驗(yàn)中學(xué)、博才建業(yè)學(xué)校、建工博才實(shí)驗(yàn)學(xué)校等。

生活配套9.6分

樓盤直線3km范圍內(nèi)有1個(gè)一級(jí)及以上醫(yī)院。其中湖南婦女兒童醫(yī)院距離樓盤3km，為醫(yī)療需求提供了保障。

 

樓盤周邊3km范圍內(nèi)有3個(gè)商場(chǎng)，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購(gòu)物需求。

 

樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有29個(gè)公園，距離最近的僅186m，非常方便日常休閑使用。

 

小區(qū)規(guī)劃8.3分

容積率2.53總戶數(shù)2500綠化率36%車位匹配1:0.7樓棟數(shù)197物業(yè)費(fèi)3元/㎡·月 

物業(yè)公司廣州長(zhǎng)建物業(yè)管理有限公司