國(guó)宸府｜旭輝·龍光·金地商置別名：鉑禧府9.1/10分

在售 普通住宅 洋房 住宅底商 酒店式公寓

價(jià)格：14000元/m²

國(guó)宸府｜旭輝·龍光·金地商置在售非毛坯住宅，建面約106-143平，均價(jià)14000元/平，其中1-3#5-7#房源位于頂?shù)讟?；另?2#在售建面181-185平住宅，均價(jià)15800元/平。 報(bào)價(jià)時(shí)間：2022年08月31日，價(jià)格有效期：14天 該價(jià)格為參考價(jià)格，實(shí)際價(jià)格以開發(fā)商為準(zhǔn)

 

主力戶型：3居(建面106㎡) 3居(建面112㎡) 4居(建面128㎡)全部項(xiàng)目地址：  岳麓地鐵三號(hào)線山塘站5號(hào)出口直行260米查看地圖近期開盤：  8#2022年7月13日已開盤

 

2022長(zhǎng)沙國(guó)宸府｜旭輝·龍光·金地商置戶型配套 價(jià)值分析報(bào)告

整體概述

國(guó)宸府｜旭輝·龍光·金地商置樓盤位于長(zhǎng)沙岳麓地鐵三號(hào)線山塘站5號(hào)出口直行260米，由長(zhǎng)沙市駿利房地產(chǎn)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為14000元/平方米（國(guó)宸府｜旭輝·龍光·金地商置在售非毛坯住宅，建面約106-143平，均價(jià)14000元/平，其中1-3#5-7#房源位于頂?shù)讟?；另?2#在售建面181-185平住宅，均價(jià)15800元/平。），通過(guò)對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，國(guó)宸府｜旭輝·龍光·金地商置樓盤價(jià)值評(píng)分為9.1分。

 

項(xiàng)目?jī)r(jià)格8.3分

當(dāng)前，國(guó)宸府｜旭輝·龍光·金地商置價(jià)格為14000元/平方米（國(guó)宸府｜旭輝·龍光·金地商置在售非毛坯住宅，建面約106-143平，均價(jià)14000元/平，其中1-3#5-7#房源位于頂?shù)讟?；另?2#在售建面181-185平住宅，均價(jià)15800元/平。）。

 

樓盤價(jià)格

14000元/㎡

 

周邊新房均價(jià)

13290元/㎡

 

周邊二手房均價(jià)

7993元/㎡

 

項(xiàng)目戶型9.7分

 

3室2廳2衛(wèi)

國(guó)宸府｜旭輝·龍光·金地商置 平層戶型·建面/106㎡

 

在售主臥帶衛(wèi)臥室?guī)ш?yáng)臺(tái)

 

3室2廳2衛(wèi)

國(guó)宸府｜旭輝·龍光·金地商置 平層戶型·建面/112㎡

在售主臥帶衛(wèi)臥室?guī)ш?yáng)臺(tái)

 

4室2廳2衛(wèi)

國(guó)宸府｜旭輝·龍光·金地商置 平層戶型·建面/128㎡

在售主臥帶衛(wèi)臥室?guī)ш?yáng)臺(tái)

 

4室2廳2衛(wèi)

國(guó)宸府｜旭輝·龍光·金地商置 平層戶型·建面/131㎡

在售主臥帶衛(wèi)臥室?guī)ш?yáng)臺(tái)

 

4室2廳2衛(wèi)

國(guó)宸府｜旭輝·龍光·金地商置 平層戶型·建面/140㎡

在售主臥帶衛(wèi)臥室?guī)ш?yáng)臺(tái)帶衣帽間

 

4室2廳2衛(wèi)

國(guó)宸府｜旭輝·龍光·金地商置 平層戶型·建面/143㎡

在售臥室?guī)ш?yáng)臺(tái)雙陽(yáng)臺(tái)

 

4室2廳3衛(wèi)

國(guó)宸府｜旭輝·龍光·金地商置 平層戶型·建面/181㎡

在售主臥帶衛(wèi)大面寬陽(yáng)臺(tái)

 

交通配套8.9分

周邊直線3km范圍內(nèi)有2個(gè)地鐵站（山塘、洋湖濕地），軌道交通發(fā)達(dá)，距離最近的地鐵站是山塘。

周邊直線1km內(nèi)有8個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。

 

 

教育配套10.0分

直線3km范圍內(nèi)有14個(gè)幼兒園; 6個(gè)小學(xué)，如潭州實(shí)驗(yàn)小學(xué)、藍(lán)天希望小學(xué)、湘江實(shí)驗(yàn)小學(xué)、長(zhǎng)沙市天心區(qū)興隆小學(xué)、博才桐溪小學(xué)等; 8個(gè)中學(xué)，如湖南師大附中博才實(shí)驗(yàn)中學(xué)(湘江校區(qū))、長(zhǎng)沙市雅禮洋湖實(shí)驗(yàn)中學(xué)、湘江實(shí)驗(yàn)小學(xué)-郡維中學(xué)、麓山中加國(guó)際學(xué)校、岳麓實(shí)驗(yàn)中學(xué)等。

 

注:上述學(xué)校相關(guān)信息僅為參考，不作為入學(xué)依據(jù)。具體入學(xué)政策可咨詢您的專屬經(jīng)紀(jì)人

 

生活配套9.6分

樓盤直線3km范圍內(nèi)有1個(gè)一級(jí)及以上醫(yī)院。其中湖南婦女兒童醫(yī)院距離樓盤2.2km，為醫(yī)療需求提供了保障。

樓盤周邊3km范圍內(nèi)有3個(gè)商場(chǎng)，包括長(zhǎng)沙薈聚等購(gòu)物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購(gòu)物需求。

樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有12個(gè)公園，距離最近的僅539m，非常方便日常休閑使用。

 

 

小區(qū)規(guī)劃8.3分

容積率3.07總戶數(shù)1714綠化率30%車位匹配1:1.3樓棟數(shù)22物業(yè)費(fèi)3元/㎡·月 

物業(yè)公司龍光物業(yè)