龍湖·舜山府9.2/10分

洋房?jī)r(jià)格：18000元/m²起

龍湖·舜山府8#在售少量建面121平、143平非毛坯住宅，均價(jià)17000元/平。4#在售建面142平、180平非毛坯洋房，均價(jià)19000元/平。后期有推新，具體待定。 報(bào)價(jià)時(shí)間：2022年08月31日，價(jià)格有效期：14天 該價(jià)格為參考價(jià)格，實(shí)際價(jià)格以開(kāi)發(fā)商為準(zhǔn)

 

主力戶型：4居(建面143㎡) 4居(建面179㎡) 3居(建面113㎡)全部項(xiàng)目地址：  岳麓西二環(huán)與華安路交匯處查看地圖近期開(kāi)盤：  8#2022年8月26日晚已推出

 

2022長(zhǎng)沙龍湖·舜山府戶型配套 價(jià)值分析報(bào)告

整體概述

龍湖·舜山府樓盤位于長(zhǎng)沙岳麓西二環(huán)與華安路交匯處，由長(zhǎng)沙龍湖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、 中南華韻發(fā)展有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為19000元/平方米（龍湖·舜山府8#在售少量建面121平、143平非毛坯住宅，均價(jià)17000元/平。4#在售建面142平、180平非毛坯洋房，均價(jià)19000元/平。后期有推新，具體待定。），通過(guò)對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，龍湖·舜山府樓盤價(jià)值評(píng)分為9.2分。

 

項(xiàng)目?jī)r(jià)格8.5分

當(dāng)前，龍湖·舜山府價(jià)格為19000元/平方米（龍湖·舜山府8#在售少量建面121平、143平非毛坯住宅，均價(jià)17000元/平。4#在售建面142平、180平非毛坯洋房，均價(jià)19000元/平。后期有推新，具體待定。）。

 

樓盤價(jià)格

19000元/㎡

 

周邊新房均價(jià)

13619元/㎡

 

周邊二手房均價(jià)

16807元/㎡

 

項(xiàng)目戶型9.7分

 

3室2廳2衛(wèi)

龍湖·舜山府 平層戶型·建面/113㎡

待售主臥帶衛(wèi)臥室?guī)ш?yáng)臺(tái)

 

4室2廳2衛(wèi)

龍湖·舜山府 平層戶型·建面/143㎡

在售客廳朝南臥室朝南

 

4室2廳3衛(wèi)

龍湖·舜山府 平層戶型·建面/179㎡

在售客廳朝南臥室朝南

 

4室2廳2衛(wèi)

龍湖·舜山府 平層戶型·建面/130㎡

待售主臥帶衛(wèi)大面寬陽(yáng)臺(tái)

 

4室2廳4衛(wèi)

龍湖·舜山府 平層戶型·建面/236㎡

待售客廳朝南臥室朝南

 

交通配套8.8分

周邊直線1km內(nèi)有14個(gè)公交站，距離最近的谷峰小區(qū)站僅有269m，周邊公共交通極為便捷。

教育配套9.6分

直線3km范圍內(nèi)有66個(gè)幼兒園; 17個(gè)小學(xué)，如長(zhǎng)沙市實(shí)驗(yàn)小學(xué)(北校區(qū))、長(zhǎng)沙市實(shí)驗(yàn)小學(xué)、麓山國(guó)際實(shí)驗(yàn)小學(xué)、博才卓越小學(xué)、長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)谷峰小學(xué)等; 1個(gè)中學(xué)：長(zhǎng)郡雙語(yǔ)實(shí)驗(yàn)中學(xué)。

 

生活配套9.7分

樓盤直線3km范圍內(nèi)有2個(gè)一級(jí)及以上醫(yī)院，為醫(yī)療需求提供了保障。

樓盤周邊3km范圍內(nèi)有7個(gè)商場(chǎng)，包括奧克斯繽紛廣場(chǎng)、24品生活中心等購(gòu)物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購(gòu)物需求。

樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有29個(gè)公園，距離最近的僅438m，非常方便日常休閑使用。

 

 

小區(qū)規(guī)劃9.0分

容積率2.00總戶數(shù)1652綠化率40%車位匹配1:1.15樓棟數(shù)39物業(yè)費(fèi)暫無(wú)物業(yè)公司龍湖物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司長(zhǎng)沙分公司,湖南都湘建筑工程有限公司