龍湖·江與城9.0/10分
在售 普通住宅 洋房 品牌地產(chǎn) 帶裝修
價(jià)格：13500元/m²起
龍湖江與城19#、21-28#建面約116-143平非毛坯住宅，價(jià)格區(qū)間13500-15000元/平；3#、6-11#在售建面約168-189平非毛坯洋房，均價(jià)16900元/平。 報(bào)價(jià)時(shí)間：2022年09月15日，價(jià)格有效期：14天 該價(jià)格為參考價(jià)格，實(shí)際價(jià)格以開發(fā)商為準(zhǔn)
主力戶型：3居(建面116㎡) 4居(建面143㎡) 4居(建面169㎡)全部項(xiàng)目地址： 岳麓六畝丘路與潭州大道交匯處查看地圖近期開盤： 19#2022年8月22日已平推
2022長(zhǎng)沙龍湖·江與城戶型配套 價(jià)值分析報(bào)告
整體概述
龍湖·江與城樓盤位于長(zhǎng)沙岳麓六畝丘路與潭州大道交匯處，由長(zhǎng)沙湖韻置業(yè)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為13500元/平方米起（龍湖江與城19#、21-28#建面約116-143平非毛坯住宅，價(jià)格區(qū)間13500-15000元/平；3#、6-11#在售建面約168-189平非毛坯洋房，均價(jià)16900元/平。），通過(guò)對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，龍湖·江與城樓盤價(jià)值評(píng)分為9.0分。
項(xiàng)目?jī)r(jià)格8.3分
當(dāng)前，龍湖·江與城價(jià)格為13500元/平方米（龍湖江與城19#、21-28#建面約116-143平非毛坯住宅，價(jià)格區(qū)間13500-15000元/平；3#、6-11#在售建面約168-189平非毛坯洋房，均價(jià)16900元/平。）。
樓盤價(jià)格
13500元/㎡起
周邊新房均價(jià)
13290元/㎡
周邊二手房均價(jià)
6966元/㎡
項(xiàng)目戶型9.5分
3室2廳2衛(wèi)
龍湖·江與城 平層戶型·建面/116㎡
在售客廳朝南臥室朝南
4室2廳2衛(wèi)
龍湖·江與城 平層戶型·建面/143㎡
在售客廳朝南臥室朝南
4室2廳3衛(wèi)
龍湖·江與城 平層戶型·建面/169㎡
在售客廳朝南臥室朝南
4室2廳3衛(wèi)
龍湖·江與城 平層戶型·建面/190㎡
在售客廳朝南臥室朝南
交通配套8.9分
周邊直線3km范圍內(nèi)有2個(gè)地鐵站（山塘、洋湖濕地），軌道交通發(fā)達(dá)，距離最近的地鐵站是山塘。
周邊直線1km內(nèi)有8個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。
教育配套10.0分
直線3km范圍內(nèi)有14個(gè)幼兒園; 5個(gè)小學(xué)：潭州實(shí)驗(yàn)小學(xué)、藍(lán)天希望小學(xué)、湘江實(shí)驗(yàn)小學(xué)、長(zhǎng)沙市天心區(qū)興隆小學(xué)、博才桐溪小學(xué); 8個(gè)中學(xué)，如湖南師大附中博才實(shí)驗(yàn)中學(xué)(湘江校區(qū))、長(zhǎng)沙市雅禮洋湖實(shí)驗(yàn)中學(xué)、湘江實(shí)驗(yàn)小學(xué)-郡維中學(xué)、麓山中加國(guó)際學(xué)校、岳麓實(shí)驗(yàn)中學(xué)等。
注:上述學(xué)校相關(guān)信息僅為參考，不作為入學(xué)依據(jù)。具體入學(xué)政策可咨詢您的專屬經(jīng)紀(jì)人
生活配套8.7分
樓盤直線3km范圍內(nèi)有1個(gè)一級(jí)及以上醫(yī)院。其中湖南婦女兒童醫(yī)院距離樓盤2.3km，為醫(yī)療需求提供了保障。
樓盤周邊3km范圍內(nèi)有1個(gè)商場(chǎng)，基本可滿足日常購(gòu)物需求。
樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有12個(gè)公園，距離最近的僅531m，非常方便日常休閑使用。
小區(qū)規(guī)劃8.7分
容積率2.36總戶數(shù)1661綠化率35%車位匹配暫無(wú)樓棟數(shù)28物業(yè)費(fèi)3.5元/㎡·月
物業(yè)公司龍湖悅享智慧物業(yè)服務(wù)有限公司
