長沙萬科森林公園樓盤位于長沙岳麓北二環(huán)與金星路交匯處東北角，由長沙凱恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為14000元/平方米（萬科森林公園預(yù)推建面199平、 259平、 265平非毛坯洋房，開盤時(shí)間待定。在售2#7#5#10#12#、20-32#少量建面約114平、120平、140平、180平非毛坯住宅，均價(jià)14000元/平），通過對項(xiàng)目價(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，萬科森林公園樓盤價(jià)值評分為9.4分。
當(dāng)前，長沙萬科森林公園價(jià)格為14000元/平方米（萬科森林公園預(yù)推建面199平、 259平、 265平非毛坯洋房，開盤時(shí)間待定。在售2#7#5#10#12#、20-32#少量建面約114平、120平、140平、180平非毛坯住宅，均價(jià)14000元/平），較周邊三公里在售普通住宅項(xiàng)目均價(jià)低6%，萬科森林公園項(xiàng)目價(jià)格具備一定優(yōu)勢。
樓盤價(jià)格
14000元/㎡
周邊新房均價(jià)
14900元/㎡
周邊二手房均價(jià)
8132元/㎡
交通配套10.0分
周邊直線3km范圍內(nèi)有4個(gè)地鐵站（漢王陵公園、福元大橋西、湘江新城、茶子山），軌道交通發(fā)達(dá)，距離最近的地鐵站是漢王陵公園。
周邊直線1km內(nèi)有13個(gè)公交站，距離最近的北二環(huán)長望路口站僅有202m，周邊公共交通極為便捷。
教育配套10.0分
直線3km范圍內(nèi)有59個(gè)幼兒園; 16個(gè)小學(xué)，如長沙市實(shí)驗(yàn)小學(xué)(北校區(qū))、長沙市實(shí)驗(yàn)小學(xué)、麓山國際實(shí)驗(yàn)小學(xué)、白馬實(shí)驗(yàn)小學(xué)、長沙市岳麓區(qū)谷峰小學(xué)等; 5個(gè)中學(xué)：長郡雙語實(shí)驗(yàn)中學(xué)、卓華高級中學(xué)、長郡濱江中學(xué)、白石湖中學(xué)、湖南師大附中星城實(shí)驗(yàn)中學(xué)。
生活配套9.7分
樓盤直線3km范圍內(nèi)有2個(gè)一級及以上醫(yī)院，為醫(yī)療需求提供了保障。
樓盤周邊3km范圍內(nèi)有7個(gè)商場，包括24品生活中心、凱德壹中心、星巢PARK等購物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。
樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有36個(gè)公園，距離最近的僅454m，非常方便日常休閑使用。
小區(qū)規(guī)劃8.5分
容積率2.00總戶數(shù)3435綠化率33.24%車位匹配1:1.1樓棟數(shù)33物業(yè)費(fèi)3元/㎡·月
物業(yè)公司長沙市萬科物業(yè)服務(wù)有限公司
