長沙房產(chǎn)市場樓市一直都是健康穩(wěn)健的發(fā)展，房價一直保持在10000每平方左右的均價，這離不開良好的政策管控。小編是長沙做房產(chǎn)抵押服務(wù)的，今天我們來聊聊2022年長沙房產(chǎn)抵押貸款新政策是什么？哪個銀行利率低？
一、長沙房產(chǎn)抵押貸款新政策是什么？
今年長沙房子出新政了，新政策就是房子可以帶抵押過戶。比如夫妻更名，換證，繼承證以及二手房的買賣，房主只要通抵押權(quán)人就可以進(jìn)行交易，從流程上是簡化了，過戶后抵押權(quán)仍然在抵押物上。
長沙房產(chǎn)抵押貸款
但是問題來了，一個朋友如果急需資金找你周轉(zhuǎn)，要把房子抵押給你去借錢，那么原則上他只需要通知房子就可以再次進(jìn)行交易，這樣您不是很不安全嗎？所以可以在銀行簽訂抵押合同時備注抵押房屋負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)讓，并在房地產(chǎn)中心進(jìn)行備案登記，那么沒有您的允許，這個房子就不能過戶，保障你的安全。
長沙房產(chǎn)抵押貸款
二、長沙房產(chǎn)抵押貸款哪個銀行利率低？
長沙房產(chǎn)抵押貸款利率最低的銀行是工商銀行。工行經(jīng)營抵押貸的月利率是3.2厘，折合年化利率3.85%，所以是長沙利率最低的銀行。
長沙房產(chǎn)抵押貸款
長沙做房抵的銀行有幾十家，其中國有銀行的利息是最低的，但是他的要求高額度低，地方性銀行額度都比較高，但是利息比五大行要高。股份制銀行是基于兩者之間，所以呀我個人覺得不是每家銀行都能滿足你的需求，有舍才有得，選銀行的時候啊，你首先要想好，你是看重額度還是利息，還是這個還款方式？想好了再決定去哪家銀行申請，其實沒有最好的銀行，只有這是適合你的銀行，你說是嗎？
